Riant appartement (131m²) met 3 slaapkamers en groen zicht

Bent u op zoek naar een riant appartement met ruimte en een uitzicht? Dan is dit appartement met 3 slaapkamers een vloeroppervlakte van 131m² op de Charles de Kerchovelaan mogelijks ideaal voor u. Lees hier zeker even verder!

Dit ruim appartement is uitermate goed gelegen aan het Citadelpark, vlak binnen de Gentse stadsring. Deze locatie is perfect voor zelf te wonen, maar kan ook een leuke locatie zijn voor uw studenten. Momenteel zijn ze bezig met een renovatie van de achtergevel (vernieuwing terrassen, balustrades, isolatie, gevelbezetting) en zit deze in de afrondingsfase. Deze grote energetische renovatie zal de EPC GD ten goede komen en zal nog volledig gedragen worden door de verkopende eigenaars. Daarnaast de volledige verwarmingsinstallatie van het hele gebouw vernieuwd in 2022 met 2 nieuwe condensatieketels (energieklasse A).

Indeling:
- 5deV: Inkomhal (12m²), grote leefruimte (51m²), gesloten keuken (10m²) met balkon (3m²), nachthal, slaapkamer 1 (15m²), slaapkamer 2 (12m²), slaapkamer 3 (11m²), hal met wasplaats (2m²), toilet, badkamer (5m²), terras 

Het terras aan de achterzijde zorgt voor een weids zicht op de Boekentoren.
Het appartement staat op heden leeg en is onmiddellijk vrij bij akte.

EPC: 110 kWh/m² (label B) - GEEN renovatieverplichting
Asbestattest: asbestveilig 
EK: niet conform 

De vraagprijs voor dit appartement is €375.000 + verplichte aankoop van de garage voor €35.000

Hebt u interesse in dit appartement? Neem dan snel contact op voor een bezoek ter plaatse!