Luxe villa op een zeer rustige locatie in Dendermonde

Verhuurd

Beschrijving van het pand

ENKEL BEZOEK MOGELIJK DOOR ONDERSTAANDE LINK VOLLEDIG EN CORRECT IN TE VULLEN:
https://mijnhuurprofiel.be/property/712ef2ba-6211-4a54-bd06-c080b14bca8e

Op zoek naar een exclusieve villa op een toplocatie, omgeven door prachtige natuur? Zoek niet verder!

Deze prachtige vrijstaande woning straalt luxe uit door zijn hoogwaardige afwerking. Gelegen in de nabijheid van een natuurgebied, biedt het een oase van rust en sereniteit.

Bij binnenkomst via de ruime inkomhal wordt u verwelkomd in diverse ruimtes. De ruime carport met laadpunten biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl de lichtrijke eetkamer en keuken een perfecte setting creëren voor gezellig samenzijn. De open keuken is uitgerust met premium apparatuur en heeft een strakke afwerking. Een handige berging grenzend aan de keuken, en een aparte kantoorruimte voegen functionaliteit en comfort toe.

Op de begane grond vindt u de uitgestrekte tuin die naadloos overgaat in de omgeving. Beneden bevinden zich drie ruime slaapkamers en twee badkamers, samen met een multifuctionele berging. Dankzij de geavanceerde energiezuinige systemen en hoge isolatiegraad draagt deze woning bij aan een duurzame levensstijl.

Als kers op de taart beschikt deze villa over een hardhouten terras waar u kan genieten van de rust en de natuur in de omgeving.

Beschikbaar vanaf: 15-10-2024.

Extra troeven:
- EPC A
- 24 Zonnepanelen
- Grote tuin
- Luxe afwerking
- Privacy screens
- Regenwater recuperatie
- Domotica systeem

Interesse in deze exclusieve villa? Vraag vrijblijvend een bezoek aan via bovenstaande link.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
191.00m²
Grondoppervlakte
1050.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Allerlei
Airconditioning
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.98
Lengte
3.96
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.6
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Berging

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.51
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Thuisbatterij

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Met handenwasser

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.79
Lengte
1.52
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.09
Lengte
3.86
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4.11
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.12
Lengte
2.11

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.55
Lengte
4.72
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Keuken

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
7.79
Lengte
5.06
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven (warme lucht)

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.94

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
4.89
Lengte
6.89
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Airco

Bureel

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.8
Lengte
1.8

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6

Carport

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.98
Lengte
5.06
Kamer items
Laadpaal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
42006-G-OMV_2018082557/EP19168/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
5

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Tibo Hermans
ERA WONEN
Tibo Hermans
Sluiten
Tibo Hermans
Verhuurd
Broekstraat 79 , 9200 Dendermonde