Instapklare woning met 2 slaapkamers in centrum Opglabbeek

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Zoek je een toffe instapklare woning op een rustige locatie en toch kort bij het centrum van Opglabbeek en is een snelle verbinding naar de autosnelweg (E314) voor jou van belang?
In deze woning kan je dit allemaal vinden.

De woning is op een perceel van 10a75ca gelegen. Het originele bouwjaar is 1968, en sinds 2019 heeft de woning een grondige opfrissing gekregen. De EPC-score bedraagt 332 kWh/m² (Label D), waardoor de renovatieverplichting niet van toepassing is.

Enkele troeven:

  • Toplocatie: rustige en centrale ligging t.o.v. het centrum en de belangrijke invalswegen;
  • Instapklaar: keuken, badkamer, verwarming, ... zijn  vernieuwd en up to date.
  • Tuin: de tuin en het terras zijn zuidwest georiënteerd waardoor je optimaal van de zon kan genieten.

Heeft deze instapklare woning jullie interesse aangewakkerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezoek via impact@era.be of op het nummer 089 46 48 63.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
1075.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Woonkern
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€775,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1968
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Badkamer

Zolder

Tuin

Garage

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240530-0002842529-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
330

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
In optie
Oude Asserweg 87 , 3660 Oudsbergen