Beschrijving van het pand

In het centrum van Malderen vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen terug. Elk appartement bestaat uit een lichtrijke leefruimte, uitgeruste keuken, badkamer en een slaapkamer. Het gelijkvloers appartement beschikt tevens over een aangename tuin.

Het laatste jaar werd het pand met zorg opgefrist om kwalitatieve huurappartementen aan de man te kunnen brengen. Alle appartementen zijn op heden dan ook verhuurd. Het pand heeft een jaarlijkse huuropbrengst van €22.440 per jaar, wat voor een bruto rendement van 6,43% zorgt! Graag meer info over deze opportuniteit? Neem dan gerust contact op met ons.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
257.00m²
Grondoppervlakte
254.00m²
Bebouwde oppervlakte
137.00m²
Breedte grond
39.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€770,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
50 m²
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer(+-50m²)

Appartement

Berekende oppervlakte
75 m²
Beschrijving
Appartement met 1 slaapkamer, staanplaats én tuin (+-75m²)

Appartement

Berekende oppervlakte
80 m²
Beschrijving
Duplexappartement met 1 grote slaapkamer (2 mogelijk) +- 75m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230816-0002965446-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
321

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Joris Böröcz
ERA SELAVI
Joris Böröcz
+3252306546
Contacteer je makelaar
Sluiten
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Steenhuffelstraat - Kouterbaan 1 - 2 , 1840 Londerzeel