Beschrijving van het pand

Deze parel is volledig gerenoveerd en instap klaar.

Zeer gezellige woning met veel lichtinval, Zuid gericht terras en grote tuin met schapenweide.

Een woning waar geen werk meer aan is en voorzien van modern comfort ; zonnepanelen, vloerverwarming, volledig uitgeruste keuken, moderne badkamer etc…..

Wees er snel bij !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
1230.00m²
Bebouwbare oppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
10.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€685,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Inkom met vestiaire.
Keramisch parket met vloerverwarming.

Toilet

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem
Beschrijving
Berging - technische ruimte met CV-brander, tellers elektriciteit , gas en water, omvormer zonnepanelen, ventilatiemotor.

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Woonkamer met salon en TV-zithoek.
Keramisch parket met vloerverwarming.
Verlaagd plafond met ingewerkte spots.

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Aansluitend aan salon een eetplaats met Keramisch parket met vloerverwarming

Bureel

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Beschrijving
Bureelruimte uitgevend op de living
Keramisch parket met vloerverwarming

Keuken

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Volledig ingerichte open keuken met eiland en een aangebouwde eettafel.
Composiet werkblad.
Keramisch parket met vloerverwarming

Berging

Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Berging - wasplaats

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Half ondergrondse kelder

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met Velux raam, volledig te verduisteren
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met Velux raam, volledig te verduisteren
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Met Velux raam, volledig te verduisteren
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Mengkranen
Beschrijving
Met Velux raam, volledig te verduisteren

Terras

Beschrijving
2 terrassen : 16 m² en 15 m² onder luifel

Tuinhuis

Beschrijving
Tuinberging

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid
Kamer items
Terras
Beschrijving
Lange diepe tuin. Achterste deel is schapenweide.
Paalt langs achterzijde aan sportpark Drogenbrood.

Parkeerplaats

Beschrijving
Oprit/parkeerplaats naast de woning.
Er is mogelijkheid tot het plaatsen van een Car-port.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240328-0003187537-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
132
Berekend totaal energieverbruik
132

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kurt Dumon
ERA DUMON
Kurt Dumon
+3250782020
Sluiten
Kurt Dumon
Verkocht
Waterstraat 21 , 8730 Beernem