Beschrijving van het pand

Bezoek deze woning op zaterdag 8 juni tussen 16.00 en 17.00 tijdens de ERA Open Huizen Dag


Moderne en energiezuinige driegevelwoning met 3 slaapkamers en garage in Kortenberg

Ligging:

Deze driegevelwoning is ideaal gelegen: dicht bij het centrum van Kortenberg, invalswegen en openbaar vervoer (treinstation Kortenberg + op wandelafstand van bus). Verder ligt de woning dicht bij sport-, speel,- en wandelgelegenheden (gemeenschapscentrum Colomba, Eikelenhof,...)

Indeling:

Zie plannen in bijlage.

Niv -1: ruime kelder
Niv. +0: inkomhal, toilet en garage met automatische poort
Niv +0,5: leefruimte + eetkamer. Keuken is nog te installeren
Niv + 1: zithoek met tv - aansluiting, ruime slaapkamer en badkamer
Niv +2: 2 grote slaapkamers en technische ruimte

Andere informatie en troeven

  • gunstig EPC (B)
  • grote, west georiënteerde en groene tuin
  • grote raampartijen voor de leefruimtes
  • ideale en groene ligging 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
258.00m²
Grondoppervlakte
408.00m²
Bebouwde oppervlakte
83.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1603,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1999
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Toilet

Garage

Eetkamer

Keuken

Woonkamer

Badkamer

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240322-0003177332
Berekend specifiek energieverbruik
155

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jonas Van Den Bruele
ERA LEUS
Jonas Van Den Bruele
Sluiten
Jonas Van Den Bruele
Verkocht
Vogelenzangstraat 10 , 3070 Kortenberg