Ruime woning met tuin in rustige wijk Veurne

€ 325 000

Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen in een rustige wijk in de Nachtegalenlaan in Veurne. Aangename ligging, nabij heel wat voorzieningen op wandelafstand. Vlotte verbinding met de E40, baan Veurne-Ieper en richting de kust. 

Indeling: 
Inkomhall met een apart toilet en een bergruimte, een gezellige leefruimte met houtkachel en zicht op de tuin. De ingerichte keuken (dampkap, dubbele wastafel, oven en een keramische kookplaat). Vanuit de keuken kun je naar de garage met een sectionale poort, boven de garage heb je nog een extra zolderruimte. 

Op de bovenverdieping heb je 4 slaapkamers en een badkamer (ligbad en enkele wastafel). Via een vilzotrap kun je naar de ruime zolder. 

Gedurende de volledige dag kun je genieten van de zonnige ruime tuin met tuinhuis.(+/- 300m²). 

Heb je interesse in deze woning? Contacteer ons kantoor via 058 31 58 58. 

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
154.00m²
Grondoppervlakte
680.00m²
Bebouwde oppervlakte
98.00m²
Breedte grond
14.80m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
SW
Kadastraal inkomen
€763,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing

Gebouw

Bouwjaar
1973
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Traphal

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Garage

Tuinhuis

Terras

Tuin

Beschrijving
Regenwaterput 5.000 liter

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240523-0003257278-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
563
CO2-uitstoot
16929.00
Berekend totaal energieverbruik
91722

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Hanne Huyghe
In optie
Nachtegalenlaan 54 , 8630 Veurne