Prachtige nieuwbouwwoning op 469m² in centrum Meulebeke!

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Prachtige halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers op 469m² in centrum Meulebeke!
Ligging: Centrum Meulebeke met aan de overkant de Okay, op wandelafstand van scholen, bakker, slager, bank, markt,... Een rustige en kindvriendelijke buurt. Op 10 min. rijden van Izegem, Ingelmunster en Tielt. 
Indeling:
Gelijkvloers:
Via de carport/ inpandige parkeerplaats van 3,5m x 6,5m komen we in de inkom met apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich een fietsenberging/ vuilnisberging (6m²) alsook een aparte wasplaats (4m²). De woonkamer met open keuken biedt door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De keuken kan naar eigen smaak en wens ingericht worden. Deze zit inbegrepen in de prijs. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst +/- 50m²! 
Eerste verdiep (overal met rechte muren): 3 slaapkamers van resp. 12m², 12m² en 13m². De badkamer voorzien van een ligbad, douche, enkel lavabomeubel en toilet is ook in te richten naar eigen smaak! Tot slot is er nog een technische berging. 
Buitenomgeving: Grote tuin alsook de mogelijkheid om een extra wagen te plaatsen op de ruime oprit. 
Bijkomende info:
De woning heeft een bewoonbare opp. van +/- 178 m² wat uitzonderlijk ruim is! U kan uw toekomstig woonst naar eigen smaak (vloeren, badkamer, keuken,...) inrichten binnen het voorzien budget. Er is vloerverwarming op alle verdiepen alsook 4.500 WP aan zonnepanelen aanwezig. Extra zonnepanelen, thuisbatterij, enz. behoren ook tot de mogelijkheden! Super energiezuinige woning met E-peil 20 waardoor u kan genieten van een korting van 50% op uw onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.68m²
Grondoppervlakte
469.00m²
Bebouwde oppervlakte
109.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4500.00

Carport

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.5
Lengte
6.5

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.68
Beschrijving
Handige fietsenberging/ afvalberging vooraan in de woning.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.05
Lengte
2.175
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Inkomhal

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.45
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.025
Lengte
4.05
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.4
Lengte
2.1
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Astridlaan 41 , 8760 Meulebeke