Schitterend, licht huis met 2 slaapkamers, terras en tuin

Vanaf € 199 000

Beschrijving van het pand

ERA BLAVIER nodigt je uit om deze mooie, lichte woning te komen ontdekken. De smaakvol gekozen inrichting zorgt voor je comfort en harmonieus wonen in deze rustige buurt dicht bij alle voorzieningen. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer en open keuken met directe toegang tot het terras en de mooie, goed verlichte tuin. Boven zijn er 2 slaapkamers (1 met een geïntegreerde kleedkamer) en een badkamer. Er is een mooie kelder in de kelder. Technische kenmerken: de PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, het alarm, het nieuwe geïsoleerde leistenen dak en de geïsoleerde achtergevel zijn slechts enkele van de kenmerken die dit een geweldige keuze maken voor jouw aankoop!
Neem contact met ons op zodat je deze kans niet mist!

PEB D, N°20240426033983 ; E spec: 296; E totaal: 30 064
Informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
147.00m²
Grondoppervlakte
190.00m²
Bebouwde oppervlakte
80.00m²
Breedte grond
4.40m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€580,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Dakvenster
Isolatie
Vloerplaat
Gevelisolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1937
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.48
Lengte
4.04
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.91
Lengte
3.94
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Tuinhuis

Kelder

Koer

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.31
Lengte
2.55
Beschrijving
Nachthal

Tuin

Living

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
4.06
Lengte
13.37

Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.56
Lengte
2.98
Beschrijving
Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240426033983
Berekend specifiek energieverbruik
296
CO2-uitstoot
13.00
Berekend totaal energieverbruik
30064

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Noah FERRO
In optie
Rue du Petit Bourgogne 35 , 4100 Seraing