Zeer kwalitatief afgewerkte BEN woning op ruim perceel

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Op een zeer centrale locatie, gelegen tussen Zonhoven en Hasselt, wordt binnenkort deze top afgewerkte nieuwbouw woning in houtskelet gerealiseerd op een perceel van 9are 02ca. U heeft als koper nog de volledige keuze in de afwerking en dit in samenspraak en met de nodige begeleiding van de eigenaar. 

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 183m² kent deze halfopen bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, zeer lichtrijke woonkamer met keuken, eetplaats en zithoek, bureelruimte achter de keuken, berging, inpandige garage.
-verdieping 1: nachthal, apart toilet, 3 ruime slaapkamers met voldoende mogelijkheid voor kasten, badkamer
-buiten: aangelegd terras, tuin (verder in te richten door de koper)

Troeven:
-zeer energiezuinig (E-peil-10): vrijstelling KI gedurende 5 jaar
-warmtepomp, vloerverwarming (+ koeling), ventilatie D, zonnepanelen
-top afwerking naar keuze van de koper
-oplevering 6 maanden na akte
-groene en centrale locatie

Door de nabijheid van Bokrijk, domein Kiewit en verschillende andere recreatiemogelijkheden in de buurt, bevinden we ons hier op een zeer leuke locatie voor zowel jong als oud. Lagere en middelbare scholen zijn gelegen op fietsafstand en de winkels in het centrum van Zonhoven liggen slechts op een boogscheut hier vandaan. Kortom, een locatie waar iedereen zich snel thuis kan voelen.

Prijs excl. kosten € 540.000 | prijs incl. kosten € 643.950
De totaalprijs/afwerking kan in min- of meerwaarde steeds besproken worden met de verkoper.
Meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
902.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€745,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op zonne-energie
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.6
Lengte
5.45
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Inpandig
Kamer items
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.45
Lengte
1.95
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.9
Kamer items
Met handenwasser

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Bureel

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2
Lengte
1.6

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.65
Lengte
8.3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2
Lengte
3.05

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Nachthal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
2.45
Lengte
3.8
Beschrijving
Kan nog gekozen worden door de koper.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
4.64
Lengte
2.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
3.6
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
In optie
Hasseltse Beverzakstraat 5 lot 2, 3500 Hasselt