Beschrijving van het pand

ERA B-lux is verheugd om u deze prachtige villa voor te stellen, geschikt voor maximaal 12 personen. De villa bevindt zich in een van de meest gewilde woonwijken van Durbuy, in het hart van het Bellevue-domein, op slechts 6 km van het stadscentrum met zijn diverse restaurants en toeristische attracties.
Deze uitzonderlijke woning beschikt over een schitterend verwarmd zwembad. Daarnaast kunt u genieten van een sauna, een stoomdouche en een bubbelbad voor maximale ontspanning, terwijl u profiteert van hoogwaardige energievoorzieningen dankzij de fotovoltaïsche panelen.
De volledig omheinde tuin is ideaal gelegen en biedt totale privacy zonder enig direct zicht op de buren. Gelegen op een perceel van 50 are, biedt deze residentie een adembenemend uitzicht. Met een oppervlakte van 300 m² heeft het in 2017 een volledige renovatie ondergaan, waardoor een moderne en comfortabele leefomgeving is gecreëerd.
Het energieattest van de woning, EPC, bevindt zich in categorie B, wat getuigt van het lage energieverbruik, en voldoet bovendien aan de geldende elektrische normen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-lux op 084/311 888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
4790.00m²
Bebouwde oppervlakte
167.86m²
Breedte grond
45.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Kadastraal inkomen
€964,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Videobewaking
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
46 m²

Living

Berekende oppervlakte
64 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
56 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
6 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
17 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
4623 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20210414018188
Berekend specifiek energieverbruik
166
CO2-uitstoot
35.00
Berekend totaal energieverbruik
46110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Domaine de bellevue 0 , 6940 Durbuy