Gerenoveerde 3-slaapkamerwoning met tuin en carport

€ 290 000

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een rijwoning die grotendeels gerenoveerd werd met 3 kamers, aangelegde tuin, carport en uitweg achteraan? Lees dan zeker verder!

Sterke punten:
- Grotendeels gerenoveerd
- 3 kamers
- Aangelegde zonnige tuin
- Carport voor 2 wagens met uitweg achteraan
- Zicht op velden
- Rolluiken
- Geen renovatieverplichting (EPC:C)

Indeling:
- GLV: In de inkomhal (5m²) bevindt zich de trap naar de eerste verdieping alsook de toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (42m²). Achteraan bevindt zich de keuken (11m²) die uitgerust is met dubbele spoelbak, vaatwas, dampkap en elektrisch kookvuur. Via de keuken zijn nog twee bergingen (3m² en 8m²) bereikbaar, alsook een aparte toiletruimte (2m²). Via de laatste berging is de aangelegde tuin te bereiken met helemaal achteraan de carport die kan dienen voor twee wagens.

1steV: De nachthal (4m²) geeft toegang tot de slaapkamer (12m²) en de badkamer (9m²) die uitgerust is met ligbad, dubbele lavabo in meubel, douche en toilet. Verder is er nog een kleinere bureaukamer (5m²) met vaste trap naar de 2de verdieping.

2deV: Hier bevinden zich nog twee slaapkamers (11m² en 9m²), waarvan beide uitgerust met velux en centrale verwarming. De slaapkamer aan de achterkant beschikt nog over airco.

Benieuwd naar wat deze gezellige en praktische woning te bieden heeft? Twijfel dan niet om contact op te nemen en dan leiden wij u met plezier rond!

Op de woning is GEEN renovatieverplichting van toepassing.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
123.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€492,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Elektrisch)

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240531-0003266869-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Stef Van de Vijver
In optie
Theodoor Vermijlenstraat 196 , 9200 Dendermonde