UNIEKE KANS: 5BED HUIS, TUIN, GARAGE EN PARKEERPLAATS!

€ 219 000

Beschrijving van het pand


ERA BLAVIER heeft het genoegen dit charmante huis met 3 voorgevels en garage te presenteren, een unieke kans. Ideaal voor gezinnen en investeerders. Deze woning wordt altijd verhuurd als 2 aparte eenheden, maar kan net zo gemakkelijk een ruime eengezinswoning worden door een van de twee keukens te verwijderen. Je hebt dan een huis met 5 slaapkamers, compleet met een goed aangelegde tuin en parkeergelegenheid aan de voorkant. Door het huis te moderniseren, krijgt het een moderne uitstraling. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verleiden door het potentieel van deze warme en ideaal gelegen woning in een woonwijk.


PEB : G , N° 20240531020032 : E spe : 653 ; E totaal : 80 813

Metingen worden alleen ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
138.57m²
Grondoppervlakte
331.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1291,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Allerlei
Alarm
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Beschrijving
Kamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Beschrijving
Eetkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Beschrijving
Badkamer

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Beschrijving
Eetkamer

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
Keuken

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20240531020032
Berekend specifiek energieverbruik
653
CO2-uitstoot
119.00
Berekend totaal energieverbruik
80813

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
In optie
Rue Likenne 26 , 4420 SAINT-NICOLAS