Beschrijving van het pand

GROTE GEZINS- EN/OF HANDELSWONING MET BIJGEBOUW EN BOUWGROND

Ruime, deels gerenoveerde één- of tweegezinswoning met bijgebouw, lange oprit, veel parkeergelegenheid 4 GARAGEN , grote tuin met tuinhuis en aanpalende bouwgrond. Totale oppervlakte: 1.550 vierkante meter. Alle plannen van de architect en keuringen zijn beschikbaar, energielabel C, asbestveilig, elektrische keuring: niet conform. Ideaal pand voor zelfstandig beroep of cohousing. Gelegen in het centrum van de gemeente Ledegem. Woning bestaande uit: - grote kelder - gelijkvloers: grote inkom met marmeren trap, 2 salons, keuken, wasruimte met kleine keukenblok, slaapkamer, badkamer, grote extra bergruimte, 2 afzonderlijke toiletten, elektrische rolluiken en recent vernieuwde gasketel. - patio met vaste buitentrap naar de eerste verdieping, terras met elektrische zonnewering - eerste verdieping: 4 slaapkamers, 1 afzonderlijk toilet, 3 grote bergingen, alles bereikbaar via binnen- en buitentrap, kleine badkamer, groot terras - tweede verdieping: 2 afzonderlijke zolders

Wenst u een bezoek aan dit top pand aarzel niet en contacteer ons.

Pluspunten
Grote opp
Bouwgrond
4 Garages
Recente boiler
EPC C
vanaf 395.000 euro  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
369.00m²
Grondoppervlakte
1550.00m²
Breedte grond
36.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1079,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1969
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Toilet

Toilet

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Zolder

Garage

Garage

Garage

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231220-0003083996-Res-1
Berekend specifiek energieverbruik
235

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Julien Rouzée
In optie
Rollegemstraat 142 , 8880 Ledegem