Charmante 3-gevel woning met 4 (5) slpks, garage en tuin

In optie - prijs op verzoek
Huis
Halfopen
4 slaapkamers (5 mogelijk)
1 badkamer(s)
178 m² woonoppervlakte
483 m² grondoppervlakte
C
Pandcode: 1268702

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een charmante woning in Sint-Genesius-Rode? Zoek niet verder, want ERA Innova heeft de perfecte woning voor u gevonden!
Deze energiezuinige woning heeft een EPC-score van C en biedt een woonoppervlakte van 174m² met 4 slaapkamers, inrichtbare zolder, tuin en garage.

Indeling:
Gelijkvloers: Hal, Garage en technische ruimte.
Eerste verdieping: Hal, leefruimtes, keuken en veranda (met wasruimte) met toegang tot de tuin.
Tweede verdieping: Hal, 4 slaapkamers (10m², 13m², 10m² en 16m²), badkamer en toegang tot de zolder.

De woning is gelegen in een residentiële en groene omgeving van Sint-Genesius-Rode, dichtbij het centrum van Alsemberg en Rode, evenals diverse winkels, scholen en openbaar vervoer.

Deze woning biedt u het beste van beide werelden: rust en comfort in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Mis deze kans niet!

Vrij vanaf 1/12/2024

Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!

Ons toegewijde team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
483.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Park
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1351,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
13 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240530-0003265242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
263

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kimberley Andries
In optie