Charmante hoeve voor renovatie op rustige locatie

Verkocht

Beschrijving van het pand

Welkom op de Kanaalstraat 53 in Neeroeteren. Betreed het tijdloze verleden en maak van deze charmante hoeve uit 1930 jouw eigen droomwoning! Gelegen op een rustige locatie biedt deze woning een schat aan mogelijkheden voor renovatie en personalisatie.

Enkele troeven van deze woning:

- Locatie: De woning ligt op een rustige straat omgeven door groen én toch zijn scholen, winkels en andere voorzieningen op een steenworp verwijderd. De omliggende bossen en natuurgebieden maken van Neeroeteren een aangename woonplek voor de natuurliefhebber.
- Potentieel: De aanwezigheid van de werkruimte biedt het ideale voor diegenen die hun creatieve vaardigheden willen benutten. 
- Dakrenovatie: Het dak is in zijn geheel al eens vernieuwd.
- Unieke kans: Er is de mogelijkheid om naastliggende bouwgrond samen aan te kopen bij deze hoeve. Vraag hier meer info over tijdens jouw bezoek!
Premies voor renovatie- en verbouwingswerken: via Premies voor wonen en woningen in Vlaanderen | Premiezoeker heeft u direct een overzicht van de premies waarvan u kan genieten wanneer u ervoor kiest om de woning te renoveren.

Grijp deze kans aan om een uniek stukje geschiedenis te bezitten en transformeer het tot een thuis. Neem vandaag nog contact met ons op via 089 46 48 63 of via IMPACT@era.be voor meer informatie of een bezichtiging. Kobe helpt je graag verder.


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
108.00m²
Grondoppervlakte
782.00m²
Bebouwde oppervlakte
232.10m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€292,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Keuken

Achtersas

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Hobbyruimte

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240327-0003192382-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1074

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Kobe Paumen
ERA IMPACT
Kobe Paumen
Sluiten
Kobe Paumen
Verkocht
Kanaalstraat 53 , 3680 Maaseik (Neeroeteren)