Beschrijving van het pand

Gelegen in een rustige woonwijk, op slechts een korte afstand van het bruisende centrum van Roeselare, biedt deze prachtige alleenstaande woning een ideale mix van comfort, ruimte en locatie.

Kenmerken:
- 3 Ruime Slaapkamers: Perfect voor gezinnen of als extra werk- en hobbyruimte.
- Gezellige Woonkamer: Met veel natuurlijk lichtinval en directe toegang tot de tuin.
- Ruime Tuin: Ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
- Zonnepanelen: Met terugdraaiende teller voor een energiezuinige en kostenbesparende woning.
- Parkeermogelijkheden: Eigen garage, carport en oprit voor meerdere voertuigen.

Deze woning combineert een rustige woonomgeving met de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien bent u snel op de belangrijkste uitvalswegen, waardoor woon-werkverkeer efficiënt en eenvoudig is.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.00m²
Grondoppervlakte
601.00m²
Bebouwde oppervlakte
152.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Centrum
Administratief centrum
Kadastraal inkomen
€872,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1994
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Living

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

Garage

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240411-0003210839-RES-1
Berekend totaal energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Maxim Laperruque
ERA AT HOME
Maxim Laperruque
Sluiten
Maxim Laperruque
Verkocht
Het Seminariegoed 28 , 8800 Roeselare