Goed gelegen gezellig appartement met 1 (+1) slaapkamer

Verkocht

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellig en rustig gelegen appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Gent, dit voor uzelf of uw kinderen? Lees hier dan zeker verder!

Wij hebben de eer u uit te nodigen om dit vernieuwde, lichtrijke duplex-appartement te komen bezichtigen in de Hoogstraat 131 te Gent. Het appartement bevindt zich op 900m van de Korenmarkt en door de ligging achteraan en het feit dat er geen bovenburen zijn is er hier een unieke rust voor het centrum van Gent.

INDELING:
- 1steV: inkomhal, badkamer, open keuken (16m²) met aansluitend leefruimte (12m²), traphal
- 2deV: hal, slaapkamer 1 en dressing (of slaapkamer 2)

EPC: F-label (momenteel GEEN rekening gehouden met dakisolatie, nieuw EPC-attest in opmaak) - renovatieverplichting momenteel van toepassing, als koper moet u binnen de 5 jaar renoveren naar een EPC label D of beter.

Interesse? Neem dan snel contact op om eens langs te komen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
9.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€371,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.04
Lengte
2.25
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Lengte
5.09
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)

Living

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.45
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.17
Lengte
3.15

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.21
Lengte
3.29
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Momenteel ingericht als dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.06
Lengte
2.71
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240607-0003263485-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
206

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nathan Sierens
ERA WONEN
Nathan Sierens
Sluiten
Nathan Sierens
Verkocht
Hoogstraat 131 , 9000 Gent