Beschrijving van het pand

Instapklare, energiezuinige woning op perceel van 1.467m²

Deze woning bevindt zich in een rustige, éénrichtingsstraat nabij het centrum van Lille met scholen, winkels en restaurants op wandelafstand.

Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte die overloopt naar de open keuken en eethoek met veel lichtinval en zicht op de tuin. Verder op het gelijkvloers is er nog een handige berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel in meubel. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing. De woning beschikt ook over een afgewerkte zolder en een inpandige garage.

Bijzonderheden:

- 20 zonnepanelen met groenestroomcertificaten

- Woning volledig gerenoveerd

- Ruime en zonnige, west georiënteerde tuin met zicht op groen

- Volledig afgewerkt bijgebouw

- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.30m²
Grondoppervlakte
1467.00m²
Breedte grond
10.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€894,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1952
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Geldigheidsdatum van het certificaat

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast
Diepvries
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting wasmachine
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Ingericht

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie west

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240510-0003242746-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lennert Leys
ERA RENOMAR
Lennert Leys
Sluiten
Lennert Leys
Verkocht

Downloads

Kabienstraat 67 , 2275 Lille