Beschrijving van het pand

Dit ruime handelshuis met twee bovenliggende appartementen is gelegen op een perceel van 8a 10ca op een toplocatie in Zonhoven centrum. 

De totale bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 255 m² (volgens opgave EPC) en kent volgende indeling:

  • Gelijkvloers: ruime handelsruimte van 51m², berging met CV-ketel en keuken. De inkomhal van de appartementen is ook geconnecteerd met de handelsruimte en geeft ook uit op het toilet. 
  • Verdieping 1: traphal met toegang tot het eerste appartement. Dit appartement omvat een inkomhal, apart toilet, woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en het terras. Vanop het terras is ook de tuin bereikbaar via de buitentrap. 
  • Verdieping 2: traphal met toegang tot het tweede appartement. Hier vinden we een gelijkaardige indeling met inkomhal, apart toilet, woonkamer, semi-open keuken, 2 slaapkamers, badkamer en een balkon.

Bij dit handelshuis horen een ruime tuin met garagebox. De tuin is bereikbaar via de achterliggende weg 'Achter de Hoven'.

Troeven:
+ Gelegen op een toplocatie, midden in het commerciële centrum van Zonhoven
+ Perceel met mogelijkheden
+ Achterliggende tuin met garagebox
+ Twee woonentiteiten (niet opgesplitst)

Deze eigendom is gelegen op een toplocatie, vlak aan diverse verbindingswegen en middenin het bruisende centrum van Zonhoven.

De renovatieverplichting binnen de 5 jaar is van toepassing.
Meer informatie vindt u via volgende link.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
810.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1955,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Verwarmingsketel
Beschrijving
Bergplaats met ketelruimte

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Bijkeuken
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal appartementen

Hal

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal wooneenheid 1

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Linoleum
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Inkomhal wooneenheid 2

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240604-0003270616-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
259

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 25 , 3520 Zonhoven