Beschrijving van het pand

Driegevelwoning met 3 slaapkamers op een terrein van 5a 85ca, aan de stadsrand van Aarschot.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten!

Indeling:

Gelijkvloers: Ingang met vestiaire ruimte, ruime woonkamer met eethoek aansluitend de eethoek en de keuken. Veranda, toilet, stookruimte en een berging. Op het terrein staat er een afzonderlijke garage.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kan u via de nachthal naar de badkamer en 3 slaapkamers.

Tweede verdieping: Tot slot is er op de tweede verdieping een zolder welke mogelijkheid biedt om nog een extra kamer te maken.

Kelder: Bergkelder.

Extra troeven:

  • Op enkele minuten van centrum Aarschot
  • Vlakbij de oprit van de E314.
  • Ruime garage
  • Groene omgeving.
  • Zolder met potentieel

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
77.00m²
Grondoppervlakte
585.00m²
Bebouwde oppervlakte
142.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1953
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
4.9
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
3.7
Lengte
8.4
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.8

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4.15
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.75
Lengte
1.3

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Beschrijving
CV-ruimte

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.75
Lengte
6.1

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.95
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Mengkranen

Zolder

Berekende oppervlakte
52 m²
Breedte
5.95
Lengte
8.8
Beschrijving
Nokhoogte 4m.
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd
Beschrijving
Deels onderkelderd.

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240523-0003257217-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
585

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Tieltse baan 137 , 3200 Aarschot