Beschrijving van het pand

Dit perfect onderhouden gelijkvloerse appartement, centraal gelegen in Wolvertem, biedt een perfecte combinatie van comfort en een moderne levensstijl. Omringd door voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en handige invalwegen, biedt dit appartement niet alleen gemak, maar ook een warme en uitnodigende sfeer.

Het appartement +/-80m² bevindt zich in een recent gebouw uit 2013, bestaande uit slechts 2 appartementen. Het appartement werd zeer goed onderhouden en is op zoek naar een nieuwe bewoner.

Indeling: We betreden het appartement via de inkomhal met een gastentoilet voorzien van een lavabo, aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer 32m² met open ingerichte keuken 11m² (uitgerust met moderne apparatuur zoals een keramische kookplaat, dampkap, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasmachine). Vanuit de woonkamer heb je zicht en toegang tot de mooi aangelegde, volledig omheinde tuin met terras en een handig tuinhuis.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers 11m² - 9m², waarvan één is voorzien van een ingebouwde kast. Een handige wasplaats biedt toegang tot de badkamer met een wastafel en een douche.

Buiten vind je een handige staanplaats voor één wagen, gelegen naast de ingang van het gebouw. Het appartement beschikt over een automatisch verluchtingssysteem, parlofoon en een individuele verwarmingsinstallatie op gas.

Er zijn geen lasten!

Beschikbaar 1 september (vroeger mogelijk).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
83.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Breedte grond
13.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2013
Verdieping
0
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
4.5
Lengte
7
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.5
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.1
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Orientatie noord-oost
Kamer items
Tuinhuis

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
3048634
Berekend specifiek energieverbruik
143

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Féline Vandenweghe
ERA TOYE
Féline Vandenweghe
Sluiten
Féline Vandenweghe
Geïnteresseerd?
Karel Baudewijnslaan 49 1, 1861 Wolvertem