Charmante en Ruime Woning te Koop in Sint-Eloois-Vijve

Verkocht

Beschrijving van het pand

U kan deze woning bezoeken tijdens het bezoekmoment op 15/6 van 10:00 tot 13:00. Neem contact op met ons kantoor om een afspraak te maken.

Deze instapklare woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en beschikt over een uitstekende EPC-score van label B. De woning biedt veel ruimte en kan naar eigen smaak worden afgewerkt.

Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst treft u een ruime inkomhal aan, gevolgd door een grote leefruimte. Deze geeft toegang tot een tweede leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een geïnstalleerde badkamer. Vanuit de keuken bereikt u de kelder. De tweede leefruimte biedt een prachtig zicht en toegang tot de tuin. Vanuit de inkomhal is er ook toegang tot een extra berging.
Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een grote atelierruimte. Via een uitklapbare trap heeft u toegang tot de zolder.
Zolder: De goed geïsoleerde zolder biedt veel ruimte en diverse mogelijkheden.
Tuin: De prachtig onderhouden tuin biedt toegang tot een berging met aansluiting voor wasmachines, een degelijk tuinhuis en extra opbergruimte die vroeger dienst deed als volière.

Troeven:

  • Zeer ruime woning:
    • Bewoonbare oppervlakte: 245 m²
    • Slaapkamers: 3 (mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren, verschillende opties beschikbaar)
  • Energiezuinige woning: EPC 192 kWh/(m² per jaar) - LABEL B
  • Zonnige tuin

Interesse in deze eigendom? Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
239.00m²
Bebouwde oppervlakte
120.00m²
Breedte grond
6.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€349,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Living

Living

Keuken

Kelder

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Terras

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240603-0003265181-RES
Berekend specifiek energieverbruik
192

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Karel Deckmyn
ERA BOSSUYT
Karel Deckmyn
Sluiten
Karel Deckmyn
Verkocht
Koekoekstraat 97 , 8793 Sint-Eloois-Vijve