Beschrijving van het pand

Dit handelspand met woonst in Alveringem, bestaat uit een voormalige fietsenwinkel en appartement. Op de eerste verdieping kun je de woonst terugvinden. Alveringem kun je gemakkelijk bereiken met de auto via de N8 (baan Veurne-Ieper). 

INDELING: 

Gelijkvloers: winkelruimte met bureel, apart toilet, werkruimte met smeerput en extra opbergruimte in de hoogte. De werkruimte heeft zowel een poort aan de voorzijde, als aan de achterzijde. Je kunt de achterzijde van de loods bereiken via het Putplein (Zijstraat). 

Alle tussenwanden op de benedenverdieping kunnen verwijderd worden. 

Eerste verdieping: 

Inkomhall met een apart toilet en doorgang naar de woonkamer met een gezellige houtkachel. Aansluitend heb je de ingerichte keuken (Keramische kookplaat, dampkap, dubbele wastafel, oven en vaatwasser). Via het schuifraam in de keuken heb je toegang naar het ruime en zongerichte terras. 

3 slaapkamers met rolluiken/verduistering en een badkamer (ligbad met douchestand en aparte wastafel).

 

Extra informatie: 

- Regenwaterput van 10.000 liter. 

- Zonneboiler 

- Drijfkracht aanwezig 

- Aanwezigheid van drijfkracht 

Mits kleine aanpassingen en goedkeuring van de gemeente kan dit handelshuis opgesplitst worden. 

Wens je meer informatie over dit handelspand met tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor via 058 31 58 58. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
178.00m²
Grondoppervlakte
245.00m²
Breedte grond
9.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
E
Omgeving
Centrum
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Manuele rolluiken
Manuele zonwering
Lift aanwezig
Nee

Atelier

Bureel

Toilet

Garage

Kamer items
Smeerput
Sectionale poort
Beschrijving
Werkplaats

Appartement

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berging

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Drijfkracht
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240524-0003250255-KNR-1
Berekend specifiek energieverbruik
299
CO2-uitstoot
20518.00
Berekend totaal energieverbruik
122961

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hanne Huyghe
Geïnteresseerd?
Putstraat 17 , 8690 Alveringem