Beschrijving van het pand

Deze woning is gelegen te Neeroeteren, een charmante deelgemeente van Maaseik. Maaseik staat bekend om zijn prachtige natuur en rustige leefomgeving. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers, biedt het tal van wandel- en fietsroutes. Hier geniet je van de rust van het platteland met uitstekende recreatiemogelijkheden.

Deze authentieke langgevelhoeve uit de 19e eeuw, gelegen op een perceel van 37a en 12 ca, biedt zowel charme als potentie. De hoeve heeft een rijke historie en de mogelijkheid om de grond verder te ontwikkelen. De ligging in een kindvriendelijke, landelijke en groene omgeving biedt vrij uitzicht, ideaal om te genieten van rust en natuur.

Hoewel de hoeve te renoveren en te restaureren is, biedt dit unieke kansen om het pand naar eigen smaak en stijl te herstellen.

Enkele troeven:

  • Authentieke Hoeve: Prachtige langgevelhoeve met historische charme. Dit geeft een prachtige basis om op verder te bouwen.
  • Groot Perceel: 37a en 12 ca aan ruimte biedt tal van mogelijkheden. Genoeg ruimte om helemaal tot rust te komen op deze plek.
  • Groene Ligging: Rustige, kindvriendelijke omgeving met vrij uitzicht op de groene omgeving van Opoeteren.
  • Ontwikkelingspotentieel: Mogelijkheid om de grond verder te ontwikkelen met een straatbreedte van 41 meter. Voor specifieke informatie omtrent de mogelijkheden kan u contact met de makelaar opnemen.


Benieuwd naar de kansen die deze woning te bieden heeft? Maak gerust een afspraak via impact@era.be of 089 46 48 63, Lander helpt je graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
105.00m²
Grondoppervlakte
3712.00m²
Breedte grond
41.27m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
In het dal
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€264,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
21 m²

Berging

Berekende oppervlakte
27 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
45 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
74 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240524-0003259638-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1455

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Lander Vanderhoydonck
Geïnteresseerd?
Bergerstraat 60 , 3680 Maaseik