Beschrijving van het pand

ERA CEDIMMO vous propose cette magnifique maison 4 façades située sur un terrain de 6 ares, offrant une superficie totale de 270m². Idéalement conçue pour accueillir deux appartements distincts, cette propriété est parfaite pour une grande famille, une colocation ou un investissement locatif.

Rez-de-Chaussée est composé d'un hall d'entrée de 3m², une cuisine de 13m², une salle à manger de 18m², un living de 33m², une salle de bain de 6m², 2 chambres de 15m² et 12,5m², espaces polyvalents de 2m² et 3,5m², un dressing : 1,5m², un garage de 34m², jardin.

Cet appartement offre des espaces généreux et lumineux, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin privé est idéal pour profiter des beaux jours.

Au 1er étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m², un salon de 20m², une salle à manger de 20m², une cuisine de 12,5m², une salle de bain et de 2 chambres de 16m² et 15m²

Le second appartement est tout aussi spacieux, avec un agencement optimisé pour le confort et la convivialité. Les chambres sont grandes et lumineuses, offrant un cadre de vie agréable.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
270.00m²
Grondoppervlakte
620.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1536,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
34 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
stock pour bois

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Living

Berekende oppervlakte
33 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
2 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Beschrijving
2ème habitation

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
2ème habitation

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Beschrijving
2ème habitation

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Beschrijving
2ème habitation

Badkamer

Beschrijving
2ème habitation

Toilet

Beschrijving
2ème habitation

Slaapkamer

Beschrijving
2ème habitation
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
2ème habitation
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240524021892
Berekend specifiek energieverbruik
254
Berekend totaal energieverbruik
33466

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jordan Léonard
Geïnteresseerd?
Rue Armand Anciaux 7 , 1470 Genappe