Open bebouwing met 4 slpk, garage en tuin in Ieper

Vanaf € 275 000

Beschrijving van het pand

Te moderniseren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op een rustige locatie in Ieper.

Deze woning biedt een geweldige kans om uw droomhuis te creëren in een aantrekkelijke, rustige/ kindvriendelijke buurt.

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met eet- en zithoek voorzien van een gezellige houtkachel, basis uitgeruste keuken, veranda, voorraadberging/ wasplaats en ruime garage met sectionale poort.

De eerste verdieping telt 4 slaapkamers, badkamer met toilet en een geïsoleerde zolderverdieping die extra ruimte biedt voor opslag of om uw creatieve ideeën te realiseren.

Buiten kunt u een omheinde tuin aantreffen waar u kunt genieten en ontspannen in alle privacy.

Kenmerken;

  • Buitenschrijnwerk werd 2 jaar geleden vernieuwd
  • Plafondisolatie
  • Cv op gas

Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden om uw eigen stempel op te drukken. Als u op zoek bent naar een project om uw droomwoning te creëren, aarzel niet en neem vandaag nog contact op met ERA DOMUS.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
590.00m²
Bebouwde oppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€711,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1982
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Berging

Veranda

Kelder

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Tuin

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240214-0003142104-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Indchara Malfait
Geïnteresseerd?
Sint-Omerlaan 41 , 8900 Ieper