Instapklare woning op rustige locatie in Zonhoven

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning met 3 slaapkamers dateert van het jaar 2006 en is gelegen op een rustige, toch zeer vlot bereikbare locatie in Zonhoven. De woning is gelegen op 4are 45ca met zuidwestelijk georiënteerde tuin.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 205m² (volgens opgave EPC) en kent een moderne, goed onderhouden afwerking met volgende indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer met open keuken. In het verlengde van de woonkamer bevindt zich het open bureel of speelkamer met toegang tot een afgesloten doucheruimte. Dit bureel kan ingericht worden tot een gelijkvloerse (4de) slaapkamer. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook de inpandige garage met technische installaties. 
  • Verdieping: open nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met ingebouwde dressingkast, badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.
  • Tuin: volledig omheinde tuin met aangelegd terras met automatische zonneluifel en het tuinhuis met overdekt zitgedeelte. 

Extra troeven:
+ Moderne afwerking
+ Energiezuinige woning (EPC-label B)
+ Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
+ Toplocatie in rustige buurt 
+ Comfortabel wonen met een alarmsysteem, zonneluifel, regenwaterput, ..

Deze goed onderhouden woning is rustig, maar toch zeer centraal gelegen op een toplocatie in Zonhoven. De woning ligt in de rechtstreekse nabijheid van winkels en scholen en op een boogscheut van het centrum van Zonhoven. Op fietsafstand van de natuurdomeinen de Teut en Bokrijk en met een vlotte aansluiting naar de invalswegen.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
445.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€925,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Elektrische zonwering
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Open bureelruimte of speelkamer. Mogelijk als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Aansluitend aan de in te richten gelijkvloerse slaapkamer.

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Ingemaakte kasten
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Rolluik in veluxvenster

Terras

Beschrijving
Automatische luifel.

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Beschrijving
Volledig afgesloten.

Tuinhuis

Beschrijving
Met overkapping.

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240306-0003165796-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
ERA NOBIS
Stef Lenaers
Sluiten
Stef Lenaers
Verkocht
Kolverenheidestraat 3 , 3520 Zonhoven