Topligging - appartement 1 (+1) slpks - ruim terras 26m²

€ 264 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een appartement op een goede locatie voor uzelf of uw studerende zoon/dochter? Dan is dit appartement in de Burgstraat mogelijks ideaal voor u! 

Het betreft een entiteit in een kleinschalig gebouw met 3 entiteiten (zonder syndicus) op 500m van het Gravensteen en het werd in 2014 volledig werd gerenoveerd. Daarna kocht de huidige eigenaar het bovenste appartement - met conformiteitsattest - en verhuurde hij dit steeds. Op heden is er nog een huurster, maar zij zal het appartement eind augustus verlaten. 

Indeling:
- 2deV: inkomhal, living (17m²), badkamer (2m²), traphal
- 3deV: open keuken (6m²) met aansluitend eetkamer (10m²) en slaapkamer (12m²) - geen afgesloten geheel, traphal
- Zolder: 14m² (beperkte hoogte)

Aansluitend op de living is er een zeer ruim zuidgericht terras aanwezig van maar liefst 26m² waardoor u zalig kunt genieten van de buitenlucht!

EPC: 108 kWh/m²
EK: conform tot 2039

Zou dit appartement iets voor u kunnen zijn? Neem dan snel contact voor een bezoek of meer info!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
68.00m²
Grondoppervlakte
140.00m²
Bebouwde oppervlakte
56.00m²
Breedte grond
4.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€418,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
3.03
Lengte
0.92
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
V2

Living

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.89
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
V2

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.6
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Ventilatiesysteem
Beschrijving
V2

Terras

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
4.05
Lengte
6.3
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
V2

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.43
Lengte
1.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
V3

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.56
Lengte
3.86
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
V3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.39
Lengte
3.59
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
V3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.62
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Zolderdeur
Vaste zoldertrap
Verwarmingsketel
Beschrijving
V4

Traphal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.82
Lengte
2.16

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240605-0003271700-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
108

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nathan Sierens
Geïnteresseerd?
Burgstraat 135 201, 9000 Gent