Beschrijving van het pand

Deze gerenoveerde woning vinden we terug vlakbij het centrum van Geel en is gelegen op een perceel van 3a25ca.
Bij het betreden van de woning komen we in de leefruimte terecht. Hier is meer dan voldoende ruimte om een comfortabele zithoek en eetkamer of eventueel bureel in te richten. Deze geeft uit op de geïnstalleerde keuken. Bij de inrichting van de keuken werd rekening gehouden met een praktische indeling én ruimte voor een eetkamer/ontbijthoek die in contact staat met het kookgedeelte.
De badkamer bevindt zich achteraan de woning, deze is voorzien van een douche, wastafelmeubel, aparte washoek met ingemaakte kasten en nog een apart toilet.
Op het tussenverdiep bevindt zich nog een extra kamer met ingemaakte kasten die eventueel kan dienst doen als extra bergruimte of hobbykamer.
Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een extra bergruimte, mogelijks dressing.
De woning is tevens nog voorzien van een (stockage)kelder.
De tuin is volledig omheind, er is een overdekt terras en nog een aparte garage.

Bent u op zoek naar een instapklare, gemoderniseerde woning met tuin vlakbij het centrum van Geel? 
Breng dan zeker deze woning een bezoek ! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
325.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€453,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels

Dressing

Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
met bergruimte
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie noord
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231024-0003005565-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
336

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ief Everaerts
Mathias Rombouts
In optie
Rijn 176 , 2440 Geel (Geel)