Ruim appartement (117m²) met 2 slaapkamers en 2 terrassen!

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een ruim (117m²) en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers en 2 terrassen? Dan stellen wij graag volgende parel aan u voor gelegen op de 6de verdieping met zicht op groen!

Indeling:
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de meeste ruimtes. Vooraan is er de ruime lichtrijke woonkamer (40m²) de uitkijkt op groen (Bremweide) en doorgang geeft aan het eerste terras (9m²). Aanpalend aan de woonkamer is er de open ingerichte keuken (10m²) die voorzien is van een kookplaat, een dampkap, een koelkast, een diepvriezer, een spoelbak en een vaatwasser. Naast de keuken is er een kleine berging (2m²). 

De badkamer (6m²) is centraal gelegen en heeft een ligbad met douchefunctie, een dubbele lavabo verwerkt in een badkamermeubel en een handdoekradiator. Verder zijn er twee slaapkamers (18m² & 13m²), waarvan één doorgang geeft aan het terras (12m²) achteraan. Er is een polyvalente ruimte (4m²) die momenteel ingericht is als wasplaats. Via deze polyvalente ruimte kan u ook het terras achteraan bereiken. Er is een apart gastentoilet voorzien.
Ligging:
U vindt de tramhalte van tram 5 voor de deur, zo bent u op 20 minuten in het centrum van Antwerpen en op 10 minuten in het Shop Eat Enjoy. Op 200m van het appartement is er het Wim Saerensplein met o.a. een Jumbo-supermarkt, keurslager, bakker, apotheek, bank, horeca... etc. Verder vindt u de Bremweide met aansluitend het Ertbruggebos, alsook het Rivierenhof en Park Groot Schijn.

Pluspunten: 
- Toplocatie met centrale ligging
- Videofoon
- Gelegen in een goed onderhouden gebouw
- Lift aanwezig
- Privatieve kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
117.00m²
Grondoppervlakte
1272.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1027,00
Gemeenschappelijke kosten
€116.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Minuterie, water, blokpolis, lift, algemeen onderhoud, syndicusvergoeding.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Verdieping
6
Aantal verdiepingen
7
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
40 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Beschrijving
Met een handdoekradiator.

Toilet

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Beschrijving
Hier is de aansluiting voorzien voor een wasmachine.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
0.95
Lengte
9.9
Beschrijving
Vooraan gelegen.

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
7.78
Beschrijving
Achteraan gelegen.

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240528-0003263207-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
284

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Ruggeveldlaan 761 6de V, 2100 Deurne (Antwerpen)