Beschrijving van het pand

Heeft u altijd een dakappartement willen hebben met twee grote terrassen en een uitstekende ligging? Dan stellen wij u dit appartement voor met één slaapkamer, twee grote terrassen, een kelderberging en twee fietsenstallingen, gelegen op de 4de verdieping van een recent gebouw (2017)!

Indeling
U komt binnen in een centraal gelegen inkomhal die doorgang geeft aan de lichtrijke woonkamer met open keuken, de slaapkamer en een apart toilet. In de woonkamer bevindt zich een moderne open keuken. De slaapkamer geeft doorgang aan een moderne badkamer met inloopdouche, alsook aan het terras dat zich aan de achterzijde van het appartement bevindt. Langs de woonkamer kan u een berging vinden, waar u vervolgens de aansluitingen voor de wasmachine en droogkast terugvindt. Verder situeert zich aan de voorzijde van het appartement een ruim, zuidgericht terras. Ideaal om te genieten van het zonnetje. Dit terras betreedt u via de woonkamer.

Bij dit appartement hoort een ondergrondse autostaanplaats (nummer P1). Deze dient verplicht aangekocht te worden aan € 30.000. Verder vindt u op deze verdieping ook een privatieve berging (B4) en twee fietsenstallingen (F19 en F20).

Ligging
Op wandelafstand van uw voordeur komt u terecht aan het MAS en daarrond vindt u verschillende horecazaken terug. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op een steenworp van dit appartement. Verder situeren zich het Park Spoor Noord, het Droogdokkenpark en het Noordkasteel vlakbij dit eigendom. Het historische stadscentrum van Antwerpen is op 15 minuten wandelen verwijderd van uw nieuwe thuis.

Pluspunten

  • Recent gebouw (2017)
  • Elektrische installatie conform
  • Zonnepanelen op het dak (voor de gemeenschappelijke delen)
  • Twee grote terrassen

Kan u niet langer wachten om deze parel te ontdekken? Bel dan snel naar ERA ONE op 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
54.00m²
Grondoppervlakte
510.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Gemeenschappelijke kosten
€175.95
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
provisies van € 527,85 per kwartaal: verwarming, water, elektriciteit gemeenschappelijke delen, onderhoud + keuring verwarmingsketel, onderhoud + keuring lift, onderhoud gemeenschappelijke delen, onderhoud riolering, blokpolis, aandeel in het reservefonds en vergoeding van de syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Verdieping
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Raindance

Toilet

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Staanplaats

Kelder

Kamer items
Individuele private kelder

Fietsenstalling

Fietsenstalling

Terras

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240610-0003277507-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Cadixstraat 51 405, 2000 Antwerpen