Beschrijving van het pand

Dit veelzijdige pand bevindt zich in de Brusselsestraat 47 en biedt een perfecte mix van commerciële mogelijkheden en een toplocatie.

Gelegen in het bruisende centrum van Tervuren, geniet dit pand van hoge zichtbaarheid en veel voorbijgangers. Het is omringd door diverse winkels en horecazaken, wat het ideaal maakt voor ondernemers die willen profiteren van een levendige handelsomgeving. Het pand is gemakkelijk bereikbaar via belangrijke invalswegen, bovendien ligt het in een KMO-zone, wat het geschikt maakt voor kleine en middelgrote ondernemingen die willen groeien in een dynamische omgeving.

Daarnaast is het pand op loopafstand van diverse bus- en tramhaltes, waardoor het goed bereikbaar is voor zowel personeel als klanten.

De nabijheid van scholen kan extra klantenverkeer genereren. Bovendien is het gevestigd in een woonkern, wat betekent dat er een constante stroom van potentiële klanten in de buurt is.

Het pand beschikt over een ruime kelder die kan dienen als opslagruimte, een toilet voor personeel en klanten, en een flexibele polyvalente ruimte die voor diverse doeleinden kan worden gebruikt, zoals vergaderingen, workshops of extra werkruimte. Daarnaast is er een ingericht bureel, ideaal voor administratieve taken of als privé kantoor. De grote handelsruimte met veel lichtinval is perfect voor het presenteren van producten of diensten.

Dit handelspand biedt een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met alle nodige faciliteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ERA Immpuls via 02 688 06 68 of immpuls@era.be. Bezoek alvast onze website ERA.BE/IMMPULS voor meer details.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Handelswijk
KMO zone
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Allerlei
Elektrische zonwering
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.66
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Bureel

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.91
Lengte
4.57
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.6
Lengte
6.91
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.93
Lengte
1.22
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Kamer eigenschappen
In te richten

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Brusselsesteenweg 47 , 3080 Tervuren