Prachtige woning (bj. 2012) met 3 slpks op 379m² in Aarsele!

Verkocht

Beschrijving van het pand

Prachtige woning (bj. 2012) met 3 slaapkamers, garage en tuin op 379m² in Aarsele!

Ligging: Op een residentiële ligging in het centrum van Aarsele, op wandelafstand van bank, bakker, slager, basisschool De Wijzer en nabij openbaar vervoer,...

Indeling: 
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens hebben we toegang tot de woonkamer van maar liefst 34m² met mooi zicht op de tuin. Daarnaast hebben we de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolfoven, dubbele spoelbak, vaatwasser en afgewerkt met een mooi werkblad in natuursteen. Via de keuken hebben we toegang tot de wasplaats / berging. Tot slot is er nog de garage van 20m² met automatische sectionaalpoort.

Eerste verdiep: 3 uitzonderlijk ruime slaapkamers van resp. 13m², 20m² en 24m². Op dit verdiep bevindt zich ook de badkamer met zowel bad als douche en een dubbel lavabomeubel met spiegelkast. Verder is er nog een apart toilet.

Zolder: Handige bergzolder te bereiken via een vlizotrap. Hier is het perfect mogelijk om nog 1 à 2 slaapkamers extra te maken indien gewenst.

Buitenomgeving: De woning is omgeven door een perfect aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin, groot terras en een tuinhuis van 12m². 

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Perfect onderhouden en instapklare woning
- Afgewerkt met kwalitatieve materialen
- Elektriciteit volledig conform het AREI
- 10.000 liter regenwater 
- Zongerichte tuin
- Ventilatiesysteem D
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
180.00m²
Grondoppervlakte
379.00m²
Breedte grond
11.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€577,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Allerlei
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.03
Beschrijving
Met apart gastentoilet.

Woonkamer

Berekende oppervlakte
34 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.4
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Beschrijving
De keuken is afgewerkt met een mooie natuursteen.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.35
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.35
Lengte
6
Kamer items
Automatische garagepoort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.5
Lengte
5.72
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.54
Lengte
6.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.05
Lengte
4.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3.05
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Beschrijving
Apart toilet in de inkomhal

Toilet

Beschrijving
Apart toilet op de eerste verdieping

Zolder

Berekende oppervlakte
41 m²
Kamer items
Vlizotrap
Beschrijving
Grote, geïsoleerde zolder
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis (12m²)

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240309-0003170990-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
167

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathieu De Ketelaere
ERA LAFAUT
Mathieu De Ketelaere
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Verkocht
Constant Vanden Berghestraat 1 , 8700 Aarsele