Beschrijving van het pand

Deze prachtige woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Wilrijk. Het huis biedt een absolute mix van hedendaagse en authentieke materialen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met twee aparte ruimtes (bureau en/of slaapkamer met sanitair) - een ruime leefruimte met eetkamer en woonkamer met een gashaard als eyecatcher - een uitgeruste keuken en een extra eethoek. Op de tussenverdieping vind je een volwaardige bureauruimte die ook als slaapkamer kan worden gebruikt. De tweede verdieping bestaat uit drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met een prachtige dressing met ingemaakte kasten - een badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De woning beschikt ook over een prachtige tuin (bedekt met kunstgras) met terras en zonnedek, en een garage met berging en automatische poort.

Highlights:

  • Leuke combinatie van originele elementen en moderne materiaalkeuzes
  • Praktische garage en staanplaats
  • Gezellige tuin met veel zonlicht
  • Ideaal voor een vrije beroeper
  • Zeer ruime leefruimte met veel mogelijkheden

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.28m²
Grondoppervlakte
419.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Afgelegen
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1075,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.63
Lengte
2.84
Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Praktijkruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.74
Lengte
4.07
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Woonkamer

Berekende oppervlakte
59 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.52
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.6
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer items
Terras

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
2.4
Lengte
11.77
Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.23
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.22
Lengte
1.43
Kamer items
Verwarmingsketel

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.5
Kamer items
Deels onderkelderd

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.03
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.41
Lengte
3.76
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.14
Lengte
4.11
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.36
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.85
Lengte
3.25
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.02
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240611-0003277517-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Vaderlandstraat 48 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)