Beschrijving van het pand

Deze leuke gezinswoning is gelegen in een kindvriendelijke wijk vlakbij het centrum van Overijse en zijn faciliteiten, nabij openbaar vervoer, op 7 min met de auto van het station van Terhulpen, invalswegen en E411. Ze is op te frissen en/of te moderniseren. De woning beschikt over een EPC D (geen renovatieplicht), het dak en de ramen zijn reeds vernieuwd!

Indeling van de woning; inkomhal, toegang tot de garage ( 14m²), berging met chauffageketel, (bij)keuken met eetkamer en toegang tot de tuin met overdekt terras en handige tuinberging. Op het eerst verdiep vinden we een gastentoilet terug, keuken en woonkamer met twee balkons. Op het tweede verdiep vinden we vier slaapkamers ( 10m²/ 10m²/ 7m²/ 7m²) en een badkamer met ligbad en toilet.

Kortom, dit is de ideale gezinswoning, starterswoning of investering!

Bekijk alvast de virtuele tour voor de plannen en indeling van de woning. Interesse? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
148.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1170,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.04
Lengte
1.59
Kamer items
Technische ruimte

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.08
Lengte
6.11

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.61
Lengte
6.11

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.01
Lengte
3.08
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kasten met toestellen

Berging

Toilet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.01
Lengte
3.33
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.29
Lengte
3.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.29
Lengte
3.01
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.77
Lengte
1.74
Kamer items
Ligbad
Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.69
Lengte
5.29

Tuin

Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240425-0003110130-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
350

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Verkocht
Speelberghof 19 , 3090 Overijse