Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een betaalbaar instapklaar appartement op een locatie in Gent met een vlotte bereikbaarheid? Bekijk deze advertentie dan zeker!

Het appartement bevindt zich op de 11e verdieping van residentie Lys. Het is volledig gerenoveerd en biedt een prachtig uitzicht op Gent. De locatie is gunstig, dicht bij winkels, scholen en ziekenhuizen. Het openbaar vervoer is vlakbij, wat ideaal is voor mensen die gemak en rust zoeken.

Indeling:
11deV: Bij binnenkomst betreed je de ruime en lichte woonkamer (43,5 m²). Vanuit de nachthal zijn de twee ruime slaapkamers (15 m² - 9,5 m²) toegankelijk, evenals de badkamer (4 m²) en het toilet. Er is een ruim balkon (18 m²) aanwezig dat een prachtig uitzicht biedt.
​​​​
Daarnaast kunnen er ook twee parkeerplaatsen worden gekocht voor elk €25.000.

Heeft u interesse in dit vernieuwde appartement? Mis het niet en neem snel contact met ons op voor een bezoek ter plaatse!


 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
71.50m²
Grondoppervlakte
91.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Stadsrand
Park
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€897,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1977
Verdieping
11
Aantal verdiepingen
18
Allerlei
Parlofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Gietvloer
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
met een open keuken die alle nodige voorzieningen heeft.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Gietvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240612-0003280887-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
110

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Spinmolenplein 138 , 9000 Gent