Beschrijving van het pand

Toestand
Deze charmante woning werd gedurende de jaren steeds goed en liefdevol onderhouden. Mits de nodige renovatie- en/of modernisatiewerken tover je deze woning om tot een pareltje. Het plat dak werd reeds in 2019 vernieuwd. Stap buiten en geniet van een oase van groen. De ruime stadstuin biedt een perfecte ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht in alle rust, doch op een boogscheut van de stad. 

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal - hobbyruimte - berging - leefruimte - keuken - badkamer - toilet - tuin 
Eerste verdieping: 2 slaapkamers 

Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat dichtbij het station Nekkerspoel. Bijgevolg is er een zeer vlotte connectie met openbaar vervoer. Er zijn tal van winkels in de directe omgeving te vinden. Tot slot is ook het recreatiedomein “De Nekker” vlakbij.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
111.00m²
Grondoppervlakte
230.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€376,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Hobbyruimte

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240508-0003239755-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
271

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Leen Willemsen
ERA VIJFHOEK
Leen Willemsen
Sluiten
Leen Willemsen
Verkocht

Downloads

Lakenmakersstraat 93 , 2800 Mechelen