Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een gezellige woning met 2 slaapkamers en grote tuin? Wij hebben wat u zoekt!

Op een toplocatie gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging en de mooie ruime tuin zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de bijhorende garage, nooit stress om te parkeren. 

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (4m²) komen we uit in de ruime woonkamer (33m²) met kachel. De badkamer (4m²) is uitgerust met een apart toilet en ligbad. Verder hebben we de volledige uitgeruste keuken (10m²) die veel te bieden heeft, met aansluitend een eetkamer (10m²), die rechtstreeks toegang geeft tot de grote ruime tuin. Bijkomend hebben we nog een berging (11m²) en een garage (15m²), bereikbaar via de achterkant van het perceel. 
- 1steV: via de trap in de woonkamer komen we terecht in de ruime traphal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers (19-12m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: hier vinden we nog een zolderruimte, zonder trap maar met mogelijkheden. 

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.

Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
387.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€446,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Sectionale poort

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast
Oven
Fornuis (Gas)

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240120-0003115248-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
726

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
Onbekend
G(ebouw) score
Onbekend
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Theodoor Vermijlenstraat 92 , 9200 Dendermonde