Charmante woning met leuke tuin in centrum Bocholt

Verkocht

Beschrijving van het pand

Deze charmante open bebouwing in het centrum van Bocholt, gebouwd in 1958, Is een karaktervolle woning met 3 slaapkamers op een perceel van 7a en 29ca.

Hoewel te moderniseren, is deze woning goed onderhouden en biedt het een solide basis voor aanpassingen die op termijn kunnen gebeuren.

Gelegen in het bruisende centrum van Bocholt, geniet deze woning van een centrale ligging dicht bij scholen, winkels en horecazaken. Bovendien bieden de nabijgelegen wandel- en fietsroutes langs de rustgevende Zuid-Willemsvaart volop mogelijkheden voor ontspanning.

 

Enkele troeven:

  • Ruime tuin: Een perceel van van 729m² waarbij de tuin ideaal naar het zuiden is georiënteerd.
  • Onderkelderd en zolderruimtes: Extra opslagruimte en mogelijkheden voor uitbreiding. Ben je benieuwd naar de renovatiemogelijkheden? Bekijk dan even de Setle link!
  • Setle: Setle Damburgstraat 68, Bocholt
  • Locatie: Gelegen centraal tussen winkels, horecazaken en verschillende wandel en fietsroutes die dichtbij te starten zijn is deze locatie ideaal voor een vlotte verbinding.

Begon je zelf ook al te dromen bij deze woning en wenste je graag meer informatie of een bezoek? Neem contact met ons op via 089 46 48 63 of impact@era.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
729.00m²
Bebouwde oppervlakte
146.00m²
Breedte grond
20.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€635,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1958
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Berging

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kelder

Zolder

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240110-0003087462-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
757

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Lander Vanderhoydonck
ERA IMPACT
Lander Vanderhoydonck
Sluiten
Lander Vanderhoydonck
Verkocht
Damburgstraat 68 , 3950 Bocholt