Op zoek naar een appartement met 2 slaapkamers en garage? Zo gevonden in dit gebouw (zonder lift) op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem!
Via de centrale inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke woonkamer (30m²), die leidt naar de keuken aan de voorzijde van het appartement. In de keuken vind je ingemaakte kasten, een dampkap, een dubbele spoelbak en voorzieningen om de wasmachine aan te sluiten. Verder beschikt het appartement over 2 slaapkamers (13m² en 10m²), alsook een badkamer met toilet, enkele wastafel en douche.
Dit appartement beschikt tot slot over een garage in het gebouw.
Over de locatie
Op de Lambrechtshoekenlaan in Merksem woon je dichtbij invalswegen naar Antwerpen, Ekeren en Schoten. Supermarkten, winkels, openbaar vervoer, ... vind je op wandelafstand. Ook het Station Antwerpen-Luchtbal vind je op fietsafstand van je deur.
Troeven
Garage inbegrepen in de vraagprijs
Asbestveilig
Elektriciteit conform tot 2026
Kelder aanwezig
Met condenserende ketel
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-geb…
Specificaties
Kenmerken
Algemeen
Woonoppervlakte
71.00m²
Bebouwde oppervlakte
163.00m²
Breedte grond
12.50m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
NW
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Verwarming
Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Diversen
Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Gebouw
Bouwjaar
1970
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee
Details
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.68
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk
Slaapkamer
Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.54
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Naast badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk
Badkamer
Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Mengkranen
Wastafel enkel
Beschrijving
Met ketel Vaillant
Keuken
Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.76
Lengte
1.81
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Linoleum
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met voorzieningen wasmachine
Woonkamer
Berekende oppervlakte
30 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Inkomhal
Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Parlofoon
Kelder
Garage
Technische en juridische informatie
Algemeen
Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee
Energie en elektriciteit
Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231129-0003052577-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
523
CO2-uitstoot
7868.00
Berekend totaal energieverbruik
39254
Planningsinformatie
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
/4.4307116,51.2462873,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Lambrechtshoekenlaan 79 , 2170 Merksem")
