Beschrijving van het pand

Te koop via LANCEERMOMENT VRIJDAG 5 & ZATERDAG 6 JULI: ENKEL OP AFSPRAAK. Hierbij heeft u de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen boven de lanceringsprijs.

Bent u op zoek naar een ruime woning in een prachtige, groene omgeving met veel privacy? Dan is deze woning uit 2000 nabij de Schelde, wellicht uw droomhuis!

Met een bewoonbare oppervlakte van 298m² waaronder 98m² aan kelder en garage biedt deze woning royale leefruimtes en een overvloed aan stockage- en hobbyruimte. De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval, wat een aangename en lichte sfeer creëert.

Bij binnenkomst verwelkomt de ruime inkomhal u. De ruime leefruimte met open haard en eetplaats zijn voorzien van royaal hoge plafonds. De zuidelijke ramen zijn voorzien van een automatische zonnewering. De open keuken en gezellige ontbijthoek kijken uit over de mooie zuidwestelijke tuin en Schelde. Het bureel met aparte ingang is ideaal voor vrije beroepen. Een berging en gastentoilet met wastafel vervolledigen het gelijkvloers.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.

Geniet dagelijks van het adembenemende uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de ligging en het grote omheinde perceel van 2116 m² geniet u van rust en privacy.

De woning is voorzien van 22 zonnepanelen (2010), een terugdraaiende teller en 2 regenwaterputten van elk 10.000L, resulterend in lage woonkosten. De woning is volledig onderkelderd. Naast de woning bevindt zich een vrijstaande garage met ruimte voor 2 auto’s & mogelijkheid tot bekleden van zolder. Deze is tevens voorzien van kelder met aparte ingang. De bouwgrond in de tuin biedt de mogelijkheid tot bijbouwen.

Deze woning ligt prachtig nabij het Kluisbos, ideaal voor natuurliefhebbers. Het wandel- en fietspad langs de Schelde is ideaal om te gaan wandelen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
2116.00m²
Breedte grond
40.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€979,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2000
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Beschrijving
Lichtrijke inkomhal met trap. Toegang tot iedere ruimte beneden

Toilet

Beschrijving
Toilet in de hal

Bureel

Beschrijving
Bureel op het gelijkvloerse
1 slaapkamer(s) mogelijk

Eetkamer

Keuken

Beschrijving
Geïnstalleerde keuken

Eetkamer

Beschrijving
2e eetplaats. Eerder ontbijthoek. Met zicht op de tuin

Berging

Beschrijving
Praktische berging aan de keuken. Doet tevens dienst als wasplaats

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer die momenteel dienst doet als dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet boven

Badkamer

Beschrijving
'kinder'badkamer met douche en dubbele lavabo

Badkamer

Beschrijving
Badkamer van de ouders. Met ligbad, douche en dubbele lavabo

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Beschrijving
De woning is volledig onderkelderd met verschillende compartimenten/stockageruimte

Garage

Beschrijving
Afzonderlijke garage voor 2 auto's

Terras

Woonkamer

Beschrijving
Leefruimte met cassette. Zicht naar de tuin + open met eetplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
-
Berekend specifiek energieverbruik
253

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
In optie
Rue Pont à l'Haye 33 , 7760 Celles