Beschrijving van het pand

ERA Domus biedt met trots deze charmante benedenwoning aan, gelegen aan de Abeelseweg 188 te Poperinge. Deze woning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een gezellig en praktisch thuis.

Inkom:

De uitnodigende inkomhal biedt toegang tot alle ruimtes van de woning en creëert direct een warm welkom.

Toilet:

Een handig geplaatste toiletruimte bevindt zich vlakbij de ingang, perfect voor gasten.

Slaapkamers:

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht.

Garage:

De ruime garage biedt plaats voor een auto en extra opslagmogelijkheden.

Badkamer:

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en stijlvol sanitair voor uw dagelijkse comfort.

Living:

De lichte en ruime living is het hart van de woning. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor het een perfecte plek is om te ontspannen of te entertainen.

Keuken:

De volledig uitgeruste keuken is ontworpen met functionaliteit en stijl in gedachten, ideaal voor zowel dagelijkse maaltijden als uitgebreide diners.

Aangelegde Tuin:

De prachtig onderhouden tuin biedt een rustige buitenruimte waar u kunt genieten van de natuur en de zon. Perfect voor een ontbijt in de buitenlucht of een gezellige avond met vrienden.

Veel Lichtinval:

De hele woning profiteert van een uitstekende lichtinval dankzij de grote ramen en slimme indeling, wat bijdraagt aan een frisse en open sfeer.

Benedenwoning:

Alle kamers bevinden zich op de begane grond, wat deze woning ideaal maakt voor wie gemak en toegankelijkheid waardeert.


Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
1867.00m²
Bebouwde oppervlakte
223.00m²
Breedte grond
31.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SE
Omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Keuken

Tuin

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240624-0003289242-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
201

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Abeelseweg 188 , 8970 Poperinge