Beschrijving van het pand

Te renoveren halfopen bebouwing met ruime woonkamer, 2 slaapkamers, veranda, garage en tuin inclusief terras en tuinhuis.
Een van de grootste troeven van deze woning is de ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap. Hier liggen talloze mogelijkheden om extra slaapkamer(s), hobbyruimte, thuiskantoor of speelkamer te creëren. De enige limiet is je eigen verbeelding.
Parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte in de straat en een eigen oprit met 2 staanplaatsen.
Gelegen in een rustige omgeving met vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca. De ligging net buiten het centrum is bijzonder gunstig.
Met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een gunstige ligging, is dit een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en praktisch droomhuis.
Renovatie is nodig, maar biedt de kans om je thuis te realiseren naar eigen smaak en wensen.
Mis deze unieke kans niet!

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
304.00m²
Bebouwde oppervlakte
119.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€484,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
elektriciteitskast hangt in de inkomhal

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)
Koele berging
Ontbijthoek

Woonkamer

Beschrijving
voldoende ruimte voor salon en eetplaats

Badkamer

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Beschrijving
apart toilet - zonder waterleiding

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer items
Kantelpoort
Beschrijving
metalen garagebox

Berging

Beschrijving
aparte berging naast de keuken - koele berging

Tuin

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Tuinhuis

Terras

Veranda

Beschrijving
nog enkel glas

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder
Beschrijving
droge kelder

Staanplaats

Beschrijving
oprit met staanplaats voor 2 wagens

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240607-0003275106-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1150
Berekend totaal energieverbruik
1150

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht

Downloads

Notelaarstraat 3 , 9950 Lievegem