Centraal gelegen woning met 2 slaapkamers, tuin en garage

€ 275 000

Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met twee slaapkamers, tuin en inpandige garage? Dan stellen wij u graag dit huis voor!


Indeling

U betreedt de woning via de inkomhal. Vervolgens heeft u de inpandige garage met achterliggend de lichtrijke woonkamer en aansluitend de keuken. Deze keuken is voorzien van een kookplaat (gas) met dampkap, een dubbele spoelbak en een aansluiting voor wasmachine. Via het schuifraam betreedt u de volledige omheinde tuin met tuinhuis. Tevens is er op het gelijkvloers ook een apart toilet aanwezig.

De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers (17m² en 10m²) en een badkamer met ligbad, toilet en enkele lavabo.


Ligging

Deze woning geniet van een uitstekende ligging en krijgt daarom niet voor niets een Mobiscore van 9,0/10! Het openbaar vervoer is vlakbij, op minder dan 250m heeft u een bus- en tramhalte en op minder dan 5km bevindt er zich een treinstation. Verder geniet de omgeving van allerlei gunstige voorzieningen zoals onderwijs, winkels en diensten, cultuur- en sportaccommodaties en gezondheidszorg.


Pluspunten

·        Uitstekende Mobiscore van 9,0/10!

·        Asbestveilig!

·        Inpandige garage

·        Ruimte tuin


Kan u niet wachten om deze woning te ontdekken? Bel dan snel naar ERA ONE op het nummer 03 360 85 30!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
112.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€594,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1951
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.5
Lengte
3.54

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.28
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Kookplaat (Gas)
Ingemaakte kasten

Tuin

Berekende oppervlakte
85 m²
Breedte
17
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2.3
Lengte
1.7
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240610-0003276939-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
310

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lynn L. Galdo
Geïnteresseerd?
Corbletstraat 48 , 2100 Deurne