Ruime, te renoveren woning met tuin nabij centrum Mechelen

€ 419 000

Beschrijving van het pand

Toestand
Welkom in dit prachtige, ruime herenhuis dat u meteen zal betoveren met zijn charme en vele mogelijkheden. Deze woning biedt door zijn stevige structuur, praktische indeling en overvloed aan ruimte een ideale basis om te renoveren. U wordt verwelkomt door een royale leefruimte met zeer veel lichtinval. De woning beschikt over vier ruime kamers, elk met veel natuurlijk licht en genoeg ruimte om uw eigen persoonlijke touch aan te brengen.

Bovendien is er nog een zeer grote zolderkamer van maar liefst 46 m². Deze ruimte biedt een uitstekende kans voor renovatie, ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

De grote kelder, die uitgeeft op de tuin, biedt tal van mogelijkheden voor opslag of een extra werkruimte en kan eenvoudig worden aangepast naar uw behoeften.

Indeling
Kelder: Ruime kelder op stahoogte die uitgeeft op de tuin
Gelijkvloers: Inkomhal - grote leefruimte - keuken - terras
Eerste verdieping: Badkamer - slaapkamer (16m²) - slaapkamer (22m²)
Tweede verdieping: Slaapkamer (16m²) - Slaapkamer (20m²)
Zolder: Ruime zolder (46m²)

Tuin
Buiten vindt u een ruime groene tuin met een zuidoostelijke oriëntatie, perfect om te genieten van de zon en buitenactiviteiten. Deze tuin is een ware oase van rust en natuur, waar u heerlijk kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

Ligging
De woning is praktisch gelegen, vlakbij het centrum van Mechelen. De grote markt is op wandelafstand te vinden. De vlotte verbinding met invalswegen zorgt voor een zeer geode bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
285.00m²
Grondoppervlakte
210.00m²
Bebouwde oppervlakte
97.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€553,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Muur
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Aantal verdiepingen
5
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
47 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
Energielabel
E
Berekend specifiek energieverbruik
425

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Joris Bovend'aerde
Geïnteresseerd?
Zandpoortvest 30 , 2800 Mechelen