Halfopen BEN-woning (E16) met 3 slaapkamers in Berlare

€ 425 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning in Berlare waar je zelf nog de afwerking kan bepalen? Gevonden!

In de Heidestraat wordt door een gerenommeerde ontwikkelaar een hedendaags nieuwbouwproject opgetrokken met 10 BEN-woningen. We zitten hier in een heel rustige straat, maar wel op wandelafstand van bakker, warenhuizen, school en openbaar vervoer. Ook het Donkmeer en talrijke wandel- en fietsroutes zijn dichtbij.

Deze woning wordt future-proof gebouwd: duurzame kwaliteitsmaterialen, een warmtepomp met vloerverwarming, ventilatietype D, zonnepanelen (4.000 Wpiek), waarbij energiezuinigheid centraal staat. Je zal hier niet alleen besparen op je maandelijkse energiefactuur, maar je krijgt bovendien ook nog 50% korting op je onroerende voorheffing gedurende 5 jaar.

Bovendien kan je hier aan 6% BTW kopen, waardoor je hier 34.500 euro minder betaalt en zo kan deze woning van u zijn voor minder dan 475.000 euro kosten inclusief!
Geniet nu ook nog van een cheque ter waarde van 6.000 euro voor terrasbenodigdheden.

Indeling woning LOT1: 
GLV: Je betreedt de woning in de inkomhal met gastentoilet. Dan heb je de ruime en lichtrijke woonkamer (42m²) met open keuken voorzien van alle toestellen en uitzicht op je terras en tuin. Een berging (4m²) verbindt de keuken met de inpandige garage (17m²).

1eV: Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers (18-12-12m²), waarvan 1 met dressing. Ook een ruime badkamer (10m²), een apart toilet en een 2e berging (5m²) vind je hier terug.

Heeft deze woning alle troeven die je zoekt in jouw droomwoning en wil jij in het voorjaar 2025 verhuizen, aarzel dan niet om ons te contacteren voor meer informatie. Tot snel!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2024
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
0
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
0

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
0

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Septische put
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Elektriciteit modern
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert Verstuyft
Jonas De Groote
In optie
Heidestraat 11 , 9290 Berlare