Beschrijving van het pand

  • EPC B
  • Elektriciteit = conform
  • Gegeerde locatie - Europawijk te Vilvoorde
  • Mogelijkheid tot 6 slaapkamers
  • Garage voor 2 auto's + oprit met 2 staanplaatsen
  • Zuidwest georiënteerde tuin

Deze prachtige villa in de Europawijk in Vilvoorde biedt een woonoppervlakte van 324,86 m² op een grond van 720 m². Gelegen in een rustige woonwijk op het Middelburgplein, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer, park en belangrijke invalswegen, is deze locatie ideaal voor gezinnen en woon-werkverkeer. De woning omvat een ruime inkomhal, woonkamer met gezellige inbouwcassette, volledig uitgeruste keuken, praktische berging, een bureau (kan dienen als slaapkamer), een goed onderhouden toilet en een ruime garage met plaats voor 2 auto's. Boven zijn vier slaapkamers, een moderne badkamer en een vaste trap naar de zolder die als extra slaapkamer of hobbyruimte kan dienen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd, ideaal voor extra opbergruimte. Uitgerust met dubbele hoogrendementbeglazing, dakisolatie, condensatieketel op gas en zonnepanelen, biedt deze woning een energiezuinige oplossing. Deze woning onderscheidt zich door de ruime indeling, grote tuin, en zes mogelijke slaapkamers. Dankzij het EPC-label B en conform elektriciteitinstallatie, zijn er geen verplichte werken te voorzien en is de woning volledig instapklaar. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
324.86m²
Grondoppervlakte
720.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2231,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1992
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Oven (stoom)
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Zuidelijke oriëntatie

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer items
Automatische garagepoort
Waterverzachter
Verlichting
Verwarmingsketel
Beschrijving
Dubbele inpandige garage

Parkeerplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Laadpaal
Beschrijving
2 parkeerplaatsen oprit

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer items
Deels onderkelderd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
3 fasen
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240618-0003285787-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
171

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Selena Perez y Latorre
ERA TOYE
Selena Perez y Latorre
Sluiten
Selena Perez y Latorre
Geïnteresseerd?
Middelburgplein 2 , 1800 Vilvoorde