Beschrijving van het pand

Welkom in deze charmante starterswoning, gelegen in een gezellige buurt van Wilrijk. Dit huis biedt een perfecte balans tussen comfort en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een plek om van hun huis een thuis te maken.

Bij binnenkomst betreed je een sfeervolle hal die leidt naar de verschillende vertrekken van het huis. De woonkamer straalt een gezellige sfeer uit en biedt voldoende ruimte voor al je woonwensen.

De keuken, eenvoudig maar functioneel, nodigt uit tot vernieuwing en persoonlijke invulling. Direct naast de keuken bevindt zich een ruimte wat kan dienen als extra opslag of als wasruimte en een tuin.

Op de tweede verdieping vind je twee gezellige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad.

Als kers op de taart is er ook de ruime zolder met vaste trap. Met een beetje creativiteit kan deze ruimte omgetoverd worden tot een extra slaapkamer, een werkruimte, of een hobbykamer. De mogelijkheden zijn eindeloos en bieden ruimte voor toekomstige uitbreidingsplannen.

  • Instapklaar
  • Ruime zolderkamer
  • Tuin met veel zonlicht

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
128.00m²
Grondoppervlakte
138.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€352,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.83
Lengte
3.48
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.92
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.45
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.13
Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.61
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.9
Lengte
2.39
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.34
Lengte
2.84
Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.43
Lengte
4.01
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
2.56
Lengte
4.91
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.9
Lengte
6.02
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.95
Lengte
5
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240627-0003278609-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
210

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
David Veeckman
Geïnteresseerd?
Sterrenlaan 132 , 2610 Wilrijk (Antwerpen)