Charmante woning met 3 slaapkamers in Hasselt

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze ééngezinswoning is rustig gelegen in een doodlopende straat op een perceel van 3are 20ca.

De halfopen bebouwing heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 152m² en is als volgt ingedeeld:


Gelijkvloers: inkomhal met trap, lichtrijke woon- en eetkamer, ruime keuken met aansluitend de badkamer, apart toilet en wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
1ste verdieping: nachthal met 3 slaapkamers.
Zolder: toegankelijk via een vaste trap. Mogelijkheid tot extra kamers.
Buitenruimtes: volledig omheinde koer met overdekt terras en garage, achterliggend tuintje.

Voor deze woning geldt een renovatieverplichting waarbij de het EPC-label binnen de 5 jaar moet worden teruggebracht naar een D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Deze woning is centraal doch rustig gelegen in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autostrade.

BESCHIKBAARHEID: vanaf januari 2025

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
152.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€510,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1948
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Vast tapijt

Living

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden
Beschrijving
Mazoutkachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Vast tapijt
Goed onderhouden

Toilet

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer - warm water via gasgeiser

Keuken

Kamer eigenschappen
Vinyl
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Ontbijthoek
Beschrijving
Gasfornuis via gasfles

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Elektrische verwarming
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Elektrische verwarming
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Elektrische verwarming
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Zolderluik
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Mogelijkheid tot slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
2000.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240625-0003292810-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
882

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Carine Louwagie
In optie
Oude Truierbaan 120 , 3500 Hasselt